Mimo pojawiającej się stabilizacji na rynku nieruchomości cena kupna mieszkania w Warszawie w dalszym ciągu sięga niebotycznej wartości, w porównaniu do cen mieszkań w innych, dużych, miejskich aglomeracjach.

W grudniu 2009 roku średnia cena metra kwadratowego lokalu mieszkalnego w Warszawie oferowanego na rynku wtórnym wynosiła 9.062 zł gdzie dla przykładu we Wrocławiu osiągnęła kwotę 6.908 zł, a w Krakowie 7.483 zł. W związku z tym w dalszym ciągu utrzymuje się tendencja zwiększonego zainteresowania wynajmem mieszkania w Warszawie, niż jego zakupem.

Większość potencjalnych kupców ociąga się z podjęciem decyzji, wyczekując większego spadku cen. Oddawane do użytku nowe inwestycje mieszkaniowe zgodnie z prognozami analityków mogą również szybko trafić na rynek nieruchomości zajmujący się wynajmem mieszkań.

Korzystając z lekkiej stabilizacji rynku mieszkaniowego uczestnicy odbywającego się w lutym 2010 roku Targów Mieszkaniowych przygotowali oferty mieszkaniowe z dodatkowymi promocjami i rabatami by zachęcić do sprzedaży oddanych już do użytkowania inwestycji. Ponieważ zdolność kredytowa potencjalnych kupców nie przekracza wartości odpowiadającej dwupokojowego mieszkania, w Warszawie deweloperzy starają się wprowadzić na rynek sprzedaży, oferty mieszkaniowe o mniejszym metrażu.

Największą ofertę gotowych dwupokojowych mieszkań można znaleźć w rejonach Białołęki, Woli i Pragi Południe. W dalszym ciągu skąpą ofertą tego typu mieszkań dysponuje Mokotów i Bemowo. Inwestycje budowlane w tym rejonie Warszawy oferujące mieszkania o małym metrażu, który cieszy się największym zainteresowaniem, znalazły już kupców. Zainteresowani kupnem małych mieszkań muszą rozszerzyć lokalizację wyboru dzielnicy lub poczekać na rozpoczęcie nowych inwestycji.

Na Targach Mieszkaniowych deweloperzy zaprezentowali swoje najnowsze, dopiero wprowadzane do sprzedaży inwestycje w ramach akcji „Wiosenne Nowości Mieszkaniowe”. W ofercie znalazł się nowy kompleks mieszkaniowy w samym centrum Warszawy i wiele innych.